西雅图房价购买能力分析
来源:http://www.bifrost.cn/fangchan/3/?bd-dldfc作者:北美购房网
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不仅仅是中国人头疼买房,在地广人稀的美国,当地人也要头疼买房的问题,特别是在湾区、纽约和那些繁荣的都市圈地带,最近的全美房产数据就表明,西雅图都市圈的房屋价格增长速度已经连续八个月登顶全美了,这让西雅图一些新的年轻家庭也为买房操碎了心。
现在西雅图都市圈的房屋价格中位数已经突破了记录,整体中位数大约为73万美元,而东部地区的房屋价格更高,中位数为87.5万美元,还有好几个城市的房价都刷新了记录。由于房屋价格增长飞快,一些受新婚家庭欢迎的简单起步房价格也翻了两倍,而西雅图当地的收入增长速度却跟不上房价的增长速度,这就导致了一些家庭要花费一半以上的家庭收入才能买得起起步房。
与中国的父母提供首付款不一样,美国的年轻家庭大部分都是自己提供,根据美国公寓搜索平台Abodo的调查,美国现在年轻人如果每年能把收入的百分之十五存起来作为购房资金,那么他们平均需要将近十五年的时间才能存到起步房百分之二十的首付款。而在西雅图,只有百分之二十的年轻一代拥有自己的住房,这个数据比全美的平均水品低了百分之六,年轻人房主也只占有西雅图房屋的百分之九。
如果本身没有特别高的收入或者没有家庭的帮助,那么现在西雅图的房价不是一般的年轻人能负担的,当前的西雅图房地产市场还处于供不应求的状态,如果是想要移民的年轻人一定要考虑好自己的经济状况。
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