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详解在纽约买房的流程

来源:http://us.fang.com/news/20402937.htm作者:北美购房网时间:2018/10/9

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现阶段去美国纽约(房产)买房也是很常见的事情。因为纽约的房产在购买以后可以满足大家的生活需求。而且在纽约买房房产都是有升值的空间的。纽约的房源类型比较多,这里的居住环境又是很不错的。所以说在纽约买房也是大家去美国买房的首选城市了。在选择纽约房产之前我们先来来了解一下它的购房流程。这样也可以为买家节约很多的时间。
 
来到纽约买房是需要做好购房的攻略的。提前了解纽约买房的流程是很有必要的。在美国纽约买房其实和其他的城市买房是一样的。我们要先明确自己的需求。然后按照需求来选择适合自己的房产。最好和经纪人了解情况确定买房地区。如果是贷款买房的话一定要先准备好贷款预批信。如果是现金买房呢要先安排好海外买房证明。在买房的过程中找一个房产经纪人是至关重要的事情。不过有一点是值得大家注意的,经纪人带你看过的房子,不能再找其他经纪人下单,否则有法律纠纷。
 
不管你在纽约买房的目的是什么,寻找房产经纪人是非常重要的事情。寻找房产经纪人以后接下来就是就是看房了。=看好了房子,和经纪人商量好出价后,签署合同了,和资金证明一起提交给卖家经纪人。这个合约里包括你出的价格,几号下定金等。合同生效后7天内买方要请房检师检查房子,找出的毛病通过律师发给卖方要求修。如果有贷款,银行会让人去给房子估价,然后出贷款保证,并且律师会找一个公司调查这个房子,确保产权清晰。这些都结束了,就是等过户前去房子检查一下,看看说要修的修了没有。也保证房子没有发生突然的变故。
 
对于在纽约买房的流程就为大家介绍这么多了。不管去哪里买房都不是很容易的事情。所以说在买房之前来了解它的购房流程也是很有必要的。这样也好为大家节约很多的时间。现在纽约的房产很热门。投资纽约的房产也依然可以为大家带来最好的房产收益。另外必须要做的是房屋产权检查费,产权保险费大概是房价的0.4%;产权登记费,房屋保险费。

 

 

 

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