现如今相信大家都知道，在海外购置房产的又是非常的多，但是在购房的程序上有非常多的不同的地方，所以在购房之前大家要做一些了解，在最近几年的时间里，海外最受欢迎的国家就是美国了，在美国很多的城市都是非常不错的，就比如说凤凰城，虽说在这里购房看起来比较简单，但是真正做起来并不是那么一回事，在这里还是有很多的事情需要你注意的，这样会避免在交易的时候出现很多的麻烦。

很多人来到了这座城市之后都舍不得再离开，很大的一部分原因是因为这里的生活环境非常的好，并且投资房产的收益非常不错，在这里购房还是有一些方面需要大家注意的，那就是在这里购房和绿卡是没有关系的，在这里购房之后你就拥有了美国的不动产，日后如果有了移民的打算这样会给你加分的。

还有一点需要大家注意的，那就是在这里购房除了房价以外还需要缴纳更多的房产税，如果不及时缴纳就会把你的房子收回并且拍卖，并且在你购房付款的时候也是需要注意的，你需要把你的资金提前兑换成美金，再转入美国的账户。

但是如果说你想要贷款购房的话，那么首付款一定要准备好，并且要做好贷款申请，相关证件都要准备齐全，并且在这里首付款是房子的百分之四十，再加上一些交易税，只要要准备好百分之五十的首付款。