在美国买房需要缴纳的税费并不多，具体要根据各个州的政策来定，一般来说除去一些乱七八糟的文件费用外，买房时要缴纳的一个最主要的费用是交易税跟房产税，交易税的话根据州的不同一般在0.4-2个点左右，交易时由双方平摊，除此之外的房产税是每年都要上交的税种，根据各个州的不同，在1-3个点左右，根据房屋的估值来计算。

除此之外，由买房延伸出来的税种有个人所得税，获利方根据盈利价值的不同需要交纳一定的个人所得税，然后买房者如果将房产赠与或交付给子孙的话，还需要缴纳一定的遗产税或赠与税。除此之外，如果房产持有人需要将房屋出租的话还需要缴纳一定的出租所得税。

美国宾夕法尼亚州西部的一名寡妇，因为迟付房地产税款而被罚6.30 美元。这老人家没把这6 美元当回事，所以就一直没有缴这笔罚款。没想到由于她一直没有缴罚款，到2011 年时，罚款因利息之故而增加至234.72 美元。而后当地县政府将老太太拥有的价值28 万美元的房屋拍卖，而且只卖了11 万多美元。

仅仅就因为没有支付6 美元的房地产税利息，价值28 万美元的住宅就让政府给卖了，这位女士实在是咽不下这口气，从2011 年她就开始委托律师打官司，直到2014 年12 月11 日，官司终于有了定论，宾夕法尼亚州一家法庭作出裁决：这位女士仍然是房子的主人，原因是该县税务当局没有就拍卖房屋向她提出恰当的通知或警告。

可是房子此时已经拍卖给别人了，最后在律师的协调下，这位女士又以16 万美元将该房屋买回。本来已付清贷款的住宅价值28 万美元，由于政府这么一折腾，这位女士需要再花上16 万美元才保住了住房，虽然搭上不少钱，但最后总算房子没有成为别人家的财产。

基本上美国买房需要缴纳的税费就这些，具体的明细还得看各个州制定的政策，有兴趣的投资者可以与澳加美联客服、顾问联系，索取资料与信息。但是大家在买房之前一定要把该缴费的弄清楚，以免不必要的损失。