美国洛杉矶的房价一直是一种上涨的趋势，但是很多人不知道到底为什么会长得这么快，因此很多人感到十分迷茫，不知道如何选择。大家在美国洛杉矶购买房产的时候可以了解一下各种房价总是上涨的原因，然后分析当地的房地产市场，到底是不是值这么多钱。

　　房价高低究竟由什么因素造成?

　　首先，大洛杉矶共包含340个邮编涵盖的区域，但是有些区域的房产中位数只有20万元美元，另外有些区域高达480万元美元。整体来说，洛杉矶的房价分布不均匀，并不是所有洛杉矶的地区都是如此高，而是要看地段，尤其是在市中心以及一些偏远的郊区。

　　房租是促进洛杉矶的房价总是上涨的原因，房价高低理论能够反映出租金收益的净现值。另外还有可能是人力资源指数所引起的。由于洛杉矶有非常发达的经济体，而且有世界著名的高科技产业公司都坐落在这里，所以导致很多外来的人口在这里聚集，因此会导致房产供不应求。尤其是近几年，中国人的生活水平越来越高，越来越多资金能够购买海外的房地产，华人越集中的地区会成为华人投资的主要战略地，从而促进房价升高。

　　由于供应无法满足需求，美国洛杉矶的房价还会持续呈现走高的趋势。但是从宏观的角度来看，利率却越来越低，因为房价已经趋于饱和。尽管还有上涨的空间，但是需要一段时间，所以希望大家能够有足够的耐心。