自诩为“世界警察”的美国，在2007年间爆发了令世界经济震惊的次贷危机，这是因为房贷而引起的一个经济危机，然后从美国波及到了全世界。很多国家都受其荼毒，殃及池鱼。有资料显示，近20年美国房价走势决定了一些问题。

从美国20年房价走势图中能看出一些问题，首先，从上世纪90年代至21世纪初期，美国的房价较为稳定呈逐步上涨的趋势，这一点跟美国的经济发展状况有关，美国是一个经济大国，拥有世界领先的技术，世界各国的人都想来这里领略世界大国的风范，大批移民的涌入，自然带来很大的房产需求，这一点是美国本国特色，自然也就为房价上涨提供更好的动力。

其次，21世纪初至今，美国的房价走势还有待分析，2000年至2007年间，美国爆发了大规模的经济危机，受其影响，房价波动较大，有的时候上涨，有的时候下跌。过去20年美国的房价一直处于比较理性的发展范畴，没有出现特别大的波动。毕竟美国是当今世界经济中的一个主体，也是工人的世界大国，虽然经历了一次大的经济危机，但是也没有受到多大影响。

在历史长河中，房价暴跌的情况没几次，美国两次大崩盘，横跨了将近一个世纪，总之，近20年的房价走势还算平稳，如果想在美国房产市场进行投资的话，就不能忽略一些基本的风险，毕竟规避风险是一个大国应该有的风尚。