加拿大，北美洲最北端的国家，有着“枫叶之国”美誉的它可想而知会有多么美丽。最大的城市是多伦多，这个城市也有惟一一支不在美国境内的NBA球队——多伦多猛龙队。加拿大矿产资源丰富所以其经济比较发达，很多想要外出留学的人都选择加拿大，而留学加拿大的最大的三项开支是所得税、房子和车子，这里，笔者想说的是房子。

在加拿大，租房子的费用是相当高的，包括房租，电费，保险费等费用，而买房子的贷款汇率非常低，如果买一套小一点的公寓，每个月所还的房贷甚至要比租房费用还低，而怎样给留学生在国外贷款买一套房子这成了摆在众多家长面前的首要问题。

首先，留学生在这边没有固定经济来源，在申请贷款的时候，银行会以“非居民”来定义留学生，既然是非居民，银行往往会让其先交35%的先期费用，如果交不出35%怎么办?其次，如果没有35%的先期费用，银行会让申请人提供更多的后续手续，诸如国内的银行存款证明，资产证明，工作证明等，如果申请人在申请地找到了工作，并且所得到的薪资报酬足以承担贷款金额，那么银行会对首付的要求降低，但最低也不能低于15%。

综上所述，留学生在加拿大买房并不是没有可能，只要符合上述条件，即可在加拿大拥有一套属于自己的房产，如果留学者学成决定留下来，省了买房子的烦恼，即便离开，可以把房子卖掉，有可能会获得投资收益。