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即将买房的大家对购房合同备案了解多少呢?

来源:http://baike.so.com/doc/4748949-4964250.html作者:北美购房网时间:2016/2/29

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对于要买房的大家来说,应该了解哪些合同呢?购房合同,想必大家都听说的吧,今天就跟我一起来看一下吧。

实行购房合同备案制度,有什么好处呢?可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。这样的话就能更好的保护消费者权益。

一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

购房合同备案是对我们买房人的一种保证,现在凡事都要有一个保证,这样大家才可以更放心对不对?那么了解了那么多,大家可以准备着手买房的事啦,还在等什么呢?

 

 

 

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