加州理工学院是美国最有名的私立研究型大学之一，在世界科技界中也久负盛名，被称为世界科学家的摇篮，这个学校的规模并不大，全校学生数量只有几千人，但是在全世界大学排行榜中却一直名列前茅。每年都有来自世界各地的学生到加州理工学院留学，他们的到来使加州理工学院附近房产租赁市场十分火爆。

加州理工学院房价不高，租金高，这是整个洛杉矶房产市场上最独特的一道风景线，加州理工学院占据着洛杉矶东北郊的重要位置，整个校区存在浓郁的绿树掩映之中，如果不仔细看，根本看不到大学的校牌。在这所大学附近林立着一些独立别墅和一些现代化的公寓房，这些房源的房价并不高，在整个洛杉矶只处于中等价位，平均价格在70万美元左右。

加州理工学院的房产，多数中收入阶级都能够买得起，但就是这样一个地方，房租却高得惊人，因为附近房源有限，租客数量却在不断增加，经常会出现好几个租客争抢一个方圆的尴尬局面，于是当地房租一涨再涨，现在加州理工学院一套一居室的小公寓，月租金就能高达1800美元，那些两室或者三室的公寓月租金都在2500美元以上。

加州理工学院房价不高，租金高，而且租客人群特别稳定，空方期特别短，最适合人们在当地买房投资，人们在加州理工学院投资买房，不会投入过高的成本，但是年收益却十分可观，而且相当稳定，能实现最大的资产保值。多数房产在投资7到8年以后能收回所有投资成本，相对于其他投资方式来说要安全很多。