国内对于美国房产市场有多种多样不同的说法，有人说美国的房都是别墅，在北京买个厕所的钱，在美国就能买一套别墅，这些说法是真的吗?美国房产现在的真实情况是怎么样的呢?这个国家真的到处都是别墅吗?美国房多是独立屋不假，并不都是别墅，那里的独立屋与我们认为的别墅有很大的差别。

美国房都是别墅是一种很片面的说法，美国是一个地大人稀的国家，这个国家的土地比较宽松，建立有大量的独立屋，但是这些独立屋质量有好有坏，多数都是木质结构，而且有些破烂不堪，根本不是国内很多人想象的那些豪华别墅。虽然在一些电视和电影大片儿中经常能看到美国的豪华别墅，但它们在整个美国来也，也是比较少数的存在。

美国人消费理念与国内消费理念不同，国内大多数有钱人都喜欢集中在一线城市，而且喜欢在这个城市的市中心黄金地段购买豪华房产，但是美国多数城市的富人都集中在这个城市的郊区地带，居住在他们郊区地带的独立屋中，而市区中一些土礼物和一些老旧的公寓多是城市的贫民区或者普通居民区。

随着美国房产市场的发展，现在美国房屋类型主要有三种，除了人们认为的类似于别墅的独立屋以外，还有联排别墅，也叫排屋，在就是与国内楼房相似的公寓房。在最近几年中，美国房产市场中不但那些位置优越的独立屋十分热销，一些新建公寓，特别是位于重点学区中的重点学区房也十分热销，是华人投资者的首选投资对象。