洛杉矶买房看买房用途
来源:http://www.windhamchina.com/house/CA-San_Francisco/作者:北美购房网
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在洛杉矶之中进行购买房产,居民对于房产的不同用途将会为自己所需要支出的资金带来一定的影响。如果居民选择进入到洛杉矶之中进行购买房产进行经济投资,那么则是需要支付更高的资金。主要是由于在美国境内有房产税政策规定,购买第一套用于自己居住的房产,能够减免一定的房产税。
因此,当居民选择进入到洛杉矶之中购买房产用于自己居住的时候,每年则能够减免一定的房产税。当前在美国境内,各个大洲之间对于房产税的政策规定是不一样的,房产税从1%至3%不等,美国境内大多数州的房产税征收比例达到1%至1.5%。
居民购买的房产价值越高,所需要承担的房产税则是越高的。例如说居民购买一套价值1,000,000美元的房产,那么每年所需要承担的房产税将会达到10,000至15,000美元左右,因此这也是一笔相对较大的经济支出。但如果说购买房产用于自己居住,则能够减免一部分房产税,房产税最高减免达到7000美元。
但是如果居民购买房产用于经济投资,例如将房产进行出租,这些经济投资行为都不能够享受美国政府针对于自住房房产税减免的政策帮助。因此进入到洛杉矶之中进行购买房产,房产不同的用处将会导致居民所需要消耗的资金具备差异体现。但无论购买房产用于各种用途,最好购买位于交通便利地区的房产以及周围具备大型商城的房产。
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