美国购房是一次数目不小的投资，所以在购房时需要做到小心谨慎。因此如果在美国购房时，稍有疏忽，犯下了一些小的错误就可能让您多花几万甚至几十万的冤枉钱，或者让您错过一次购房投资的好时机。北美购房网的小编就为您支招，使您免陷美国购房误区

第一点，首先要取得预先许可

在美国购房时，首先要获得当地贷款方或是房贷经纪人的预先许可。因为知道可支配的款额数将有助于您确定打算花多少钱买房，，一份预先许可信是出价能够获得认真对待的先决条件。因此，如果您打算在美国购房，就要尽早开始申请预先许可。若

第二点，关键看房屋潜力

如果您在美国购房不太在意房子的一些小问题，而看到其升值潜力，那他就不必参与多方角逐，而且最终会得到很好的收益。这些不必太在意的问题包括：

房屋杂乱无章，地毯破旧、院子杂草丛生。

房屋杂乱无章，地毯破旧、院子杂草丛生的房子容易让人对房子下定论，有可能使您忽略了房屋的真正价值。当您看到杂乱的时候，要略过您的第一反应，即这个房子对您没有吸引力或者是不够宽敞，去寻找其可能性，并且要有那种您可能会拿到好价格的兴奋感。

第三点，了解房屋周围及学区信息

房产价值与房屋所在位置紧密相关。在美国购房时，房屋附近的学校、公园、小区安全性等等，每一项都会影响到房子的售价。

既然房屋周边环境如此重要，那么在美国购房时要考察清楚房屋周围及学区信息，避免买房的花费远超房屋的价值。

可以看出，如果您不想陷入美国购房的误区，那么您就要充分考虑预先许可、房屋潜力、房屋周围及学区信息等这些因素。在这些方面做好了提前的规划和了解，将可有效避免您的美国购房之旅陷入误区。

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