如今，越来越多的人选择到加拿大购买房产，尤其是近期温哥华的房价大幅度下跌，导致许多外国人关注这里的房价，同时都在找准时机准备入手。大概在加拿大温哥华购买房产的时候，一定要了解各种相关的问题和政策，这样能够避免出现违规的现象。

　　在加拿大买房能移民吗?

　　不能移民。许多人都怀揣着买房移民的梦想到加拿大，然而加拿大并没有这样的政策，买房子属于一种商业投资行为，户籍的问题是关乎到政治。申请人无权掌控资金的投资方式，不符合加拿大政府投资移民规定，加拿大政府并没有开放类似政策。

　　买卖房屋是否一定要本人到加拿大?

　　如果购房人需要申请贷款购房，那么本人就需要来加拿大，与银行当面签署合同和条约。如果不需要银行贷款的话，可以采用传真形式签订委托代理人，然后再办理各种验房及交房的相关手续。检验房屋需要有验屋师出具相关的报告，最后有买卖双方各自的律师来完成。

　　3.中国人在加拿大买房有什么限制吗?

　　外国人可以自由买卖加拿大房地产。非加拿大居民亦能够购置或者是出售房地产，与加拿大居民或公民相同。同时法律也赋予了各省权力和社团购置土地进行限制。

　　上面就是加拿大购房的一些限制条件和一些常见的问题，大家在买房的时候一定要了解清楚。由于加拿大温哥华现在处于一种房地产下跌的状态，所以大家可以多了解一下近期的市场趋势，争取在一个最低的价格拿下，然后让自己买了一个性价比高的房子。