就目前来看，加拿大市场被广泛高估；英国市场供给最受约束 价格依然坚挺；香港价格飙升 需求放缓；中国大陆市场价格下降；美国房市价格尚属合理，你还在等什么呢？

2006年美国房地产泡沫破灭引发全球市场自1930年代以来的最大衰退，但房价上涨应该不会招致灾难。英国《经济学人》杂志的最新全球房价指数显示，过去一年中全球的房价呈上涨趋势，所追踪的26个经济体中，有21个上涨，涨幅最大的为香港，达20.8%，最低的为比利时(0.7%)，涨幅中位数为4.7%。不过，有个别几个市场呈下降状态。

总体来说，自次贷危机以来，美国房地产市场仍处于恢复状态，是目前唯一价格比较合理的市场，对投资者来说有很好的前景。虽然普遍认为加拿大的市场被严重高估，但就温哥华来说，买家的购买热情依然不减，回调风险很低。中国大陆的市场虽然过去一年有小幅下降，但最近几个月中国政府采取降息及放宽首付限制，让房产价格有所回升。

美国的房地产市场总体来说仍处于恢复状态。根据美国Case-Shiller全国指数显示，美国去年8月到今年7月这12个月的涨幅为4.7%;相较于2011年的低谷，房价上涨了25%，但比较2007年的峰值只上涨了7%。《经济学人》考察了美国房价与租金以及收入比率的长期平均值之后，从房价可负担性上来说，目前美国的房地产市场总体来说仍处于合理价位。

不过这种状况也许不会维持太久，因为房市目前比较活跃，过去一年二手房的销售增长了6.2%。而且，目前30年期的固定房贷利率已达历史低点，因此预期利率上涨对房市的影响将微乎其微。更重要的是，美国的房屋建设相对滞后。

美国房地产经纪人协会发现许多城市的新房建设未能跟上就业增长。从历史上看，每增加12个工作岗位，建商会获得10幢新房的建筑许可。但从2012年到2014年，这一数字降至4.8，结果造成一些城市的房市异常火热。旧金山的价格截至今年7月过去一年增长了10%，并且自2009年以来增长了75%。