最近祖国房价的疯涨，已经引起全世界人民的关注了，以深圳的房子为例，在刚过去的2月份里，平均成交价格是48095元/平方米，约等于，9886.23加元/平方米。这是什么样一种概念?

直白地说，如果你有60万加元，你只能在深圳买到60平方米的普通小公寓。

然而，如果你有60万加元，你可以在渥太华做很多事情了，嘿嘿~~~

打个比方说，随便买栋普通的Single House木有问题吧?

而即便你没有60万加元，在加拿大健全的房屋贷款机制下，要实现自己的买房梦，也并非难事。

可能很多学生朋友，或者新移民朋友，对加拿大房屋贷款申请的相关信息不是太了解，所以，加拿大帝国商业银行(以下简称“CIBC”)的房贷顾问林蓓女士，想借OTTAWAZINE平台给大家分享一些有用的知识。

1一定要注意信用记录

大家都知道北美这边很看重一个人的信用记录，然而，很多朋友都是到了申请房贷被拒绝、申请lease车被拒的地步，才意识到原来自己的信用记录已经差得无法再差了。

影响信用记录有很多因素，比较常见的就是信用卡没按时还钱和电话费没按时缴清，打个比方，有部分学生朋友，总是喜欢攒个几个月再一次性交Fido的电话账单，这样做是很严重的错误哦。

值得一提的是，在加拿大没有信用记录的新移民或者非移民，都是有机会申请下房屋贷款的。

2千万别轻易放弃

林蓓女士曾经有个客户，是一对夫妇，先生是在读博士，妻子是则刚入职当护士，他们想拥有自己的House，并组建温馨的家庭。然而，所有银行都拒绝了他们的房屋贷款申请，他们最后来到了CIBC，找到了林蓓女士，然后，在林蓓女士的不懈努力下，终于拿下了贷款的批文。

3留学生要准备35%的首付

其实，加拿大对学生买房是没有限制的，只要学生有学校的在读证明，就可以买房了，所以，近年来，越来越多留学生也选择在渥太华买房。

值得一提的是，对于学生买房的房屋贷款申请，学生至少要准备35%的首付，房屋贷款才好批下来。

4大家都可以买房

持有工签的上班族、外国访客、自雇一族、新移民等等都是可以在加拿大申请房屋贷款买房的，而且都是在林蓓女士的业务范围内。

如果你想在渥太华通过房贷买房，不妨联系一下北美购房网经纪人。帮你解决北美购房的问题，让你很愉快的买到自己心怡的房子。