西雅图是越来越多中国人移民的最佳选择，不仅因为太多的电影诠释了它的魅力，更是它的优势越来越明显，它的环境、经济、教育等等都很棒，所以更多的人选择在这座城市定居，买房也就是主要问题，那么在西雅图买房的流程是什么呢？

首先要做好准备工作，需要选择买房经纪人，也就是您的房产经纪人，签订买房购房代理协议。然后你可以向经纪人提出所购房产的要求。当然你需要在西雅图银行账号存入现金或者取得贷款预准信。

其次你要寻找符合您需求的房产，那么经纪人会在多重房源系统MLS查找满足您条件的房屋，定期给您发送备选房产的照片和介绍。您与您的房产经纪人沟通，挑选出理想的房产。

然后你要填写并发出要约合同。经纪人会请专业评估师进行估价(如果贷款，贷款机构会做这项评估)，您可以根据估价决定所出金额范围。经纪人向您解释购房要约合同条款内容，并帮助您填写要约合同。最后发出要约合同，并附上订金。(一般订金为出价金额的2%-5%。

接着卖方可以选择接受要约合同的出价金额，并在要约合同上签字，即刻产生双方认定。卖方与您的经纪人进行议价协调，确认后在回价书上签字，即刻产生双方认定。合同一般要求买方，也就是您，在3天向公证公司交送订金。买方，也就是您，可以在房检有效期内，派专业检查员鉴定房产的各项状况，您的经纪人将协助您提出修理房屋问题的请求。买方，也就是您，需审查及签署“卖方房产状况表”、“房屋周边环境”等各项报告表明对房屋状况表示同意，可以执行过户手续。

最后一步是过户。在过户结束日之前，以银行本票或者现金汇款的形式交给公证公司。产权公司负责转让产权，并在所属登录室完成登记。由公证公司清算交易双方所需支出的费用。在购房要约规定的日期和时间，交接房产钥匙，交易手续完成。

在西雅图买房的流程就是这样的，虽然看上去会比较繁琐，但是她可以切实保障你的利益，当然你也要注意找到较好，较认真细心的中介。