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美国底特律房价大跌

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/12/5

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在2014年美国房市的异常以后,美国的房价总体呈下降的趋势,美国底特律的房价跌幅尤为明显。

与中国目前节节攀升的房价正好相反,美国底特律的房价则伴随着经济危机出现“跳水式”的骤降。据英国《每日电讯报》3月12日报道,日前该市一座民宅的挂牌价竟然标为10美元,低得可怜。

底特律是美国的汽车中心,美国三大汽车制造商——福特、通用和克莱斯勒的总部都在那里。然而,自从经济危机席卷全球以来,这座一度繁荣的工业城市开始急剧衰落。

5年前,底特律的房屋均价还在10万美元的高位徘徊,现在已经跌到了1.15万美元。

蒂姆是当地一家房地产中介的业务员,他介绍说,经济危机迫使很多人抛售房屋,但很难找到买家。“市场上有很多100美元左右的房子,因此这个10美元的低价格或许具有更大诱惑力。”蒂姆告诉记者说,“底特律市对这座资产的评估价为3.5万美元,但可想而知这样的价位必然是无人问津。”

蒂姆表示,这座房子是几个月前被银行取消抵押品赎回权的,并让他们帮助代卖。“底特律是一座正在走下坡路的城市,这里每年的命案都很多。自从次贷危机开始后,越来越多的抵押房屋被银行没收,这个比例大约每9个月就增长15%。去年,我们公司处理了394起被取消赎回权的在押房屋,总共才卖了不到1000美元。”

 美国房地产大亨杰克·罗森12日在接受新华社记者采访时表示,美国房地产市场已经触底,现在是入市投资的“绝佳”时机。

罗森目前担任世界犹太人大会主席等职,此外他还是一位成功的企业家。

罗森认为,随着美国经济缓步复苏,未来几个月就业人数将不断增加,消费也将随之增加。而美国银行业重新走上健康轨道,也是推动房地产市场正常发展的主要推动力。另外,美国政府对购房者也提供了融资方面的支持。综合这些利好因素,他认为美国房市将进入稳步上升期。

美国房价下跌,在短期内对想要购房的美国公民来说是好事,但是长此以往的下跌对美国房市本身是不好的,但随着美国经济的复苏,美国的房市也将逐渐走出低迷。

 

 

 

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标签:房价,行情,房市,底特律,跌价

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