随着越来越多的人想要到美国买房子，许多人对美国房地产行业知识还是不太了解，美国的房地产行业也是有相关的法律和政策的，一些法律和政策对买房子是有很大的帮助的，如果打算移民到美国或者投资美国的房地产的话，应该多了解一些这方面的知识。

一、与住房有关的主要税种：在美国与住房有关的税种主要有： ①房地产税，又称不动产税。对土地和房屋征收，需要每年缴纳。税基是房地产评估值的一定比例( 各州规定不一，多数从20% ～ 100% 不等) 。目前美国的50 个州都征收这项税收，各州和地方政府的税率不同，大约为1% ～ 3%。房地产税多由地方政府征收。②房地产交易税。房地产买卖时缴纳。不同的州税率不一样，从科罗拉多州的0. 01% 到哥伦比亚特区的2. 2% 不等，征收该税的州中约2 /3 税率低于0. 5%。

二、住房业的税收优惠政策：美国住房产业的税收优惠基于对象可划分为两种类型，一种是针对有房户的税收优惠，另一种是针对住房投资者的税收优惠。2007 财政年度美国联邦政府与住房相关的税收总支出为1311 亿美元，受金融危机的影响， 2008 财政年度有所降低，为1111 亿美元。

针对有房户的税收优惠：将住房抵押贷款利息和不动产税从应纳税收入中扣除。美国早期税法规定，在征收个人所得税时对所有抵押贷款的利息支出均可减免。从1986 年起，只有用于购买、建造和修缮住房的贷款利息支出才可以减免税收，极大地刺激了住房建设的发展和人们买房的积极性。

美国房地产行业的发展也是非常的平稳的，虽然也经历过一些挫折，如今也渐渐的平稳起来了，在美国买房子无论是贷款买房还是全款买房，在税收上都是有所规定的。税收根据不同的州，所缴纳的税收比例也是不同的，也会有不同的税收减免政策。