美国买别墅须知的相关信息
来源：http://www.hminvestment.com/News-view-6097.html作者：北美购房网时间：2016/4/19
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人总有一种追求，面朝大海，春暖花开。很多人选择在美国买房，一是为了孩子将来的发展，有的是为了投资。还有的是为了自己居住，但是你知道在美国买别墅必须知道的知识有哪些吗？下面就是关于美国买房须知的一些信息。
美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
众所周知，美国产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。
根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。
如果你在在买房的过程中，请了一位经纪人的话，那么是一个明智的选择。如果你想要在签约七天内退约的话，那么你需要付出比较大的代价，而且之前的检查房屋费用是你必须支付的哦，不予退还的。
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