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全美十大房地产热门地区

来源:作者:北美购房网时间:2017/6/6

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由于房地产需求与所在地的就业增长息息相关,今年热门地区的前三名落在了经济和科技齐头并进的旧金山、西雅图和波特兰周边。虽然这些城市的核心地段房源依然炙手可热,但居民们却更倾向于购买与中心城市有一定距离、交通便捷、物业丰富、环境移居、价格也更易接受的住宅。

在过去五年中,城市核心地区的房价增长速度比都会区整体快了近50%。根据线上地产平台Redfin提供的数据,今年的购房者更中意城市外围、翻新过、并拥有高档物业的地产,不再愿为市中心的高价地产买单。在下表中,我们将为您总结那些交通便捷、价格又相对亲民的热门区域。

注: 括号中为该地区所在城市和州

今年,距离Oakland 市不远的Bushrod一跃成为全美热门区域的第一名。Bushrod 区位于Rockridge 和Temescal 之间。步行就可抵达湾区知名餐厅聚集的学院大道(College Avenue),如地中海风味的À Côté 和专营有机素食的Millennium。除此以外,这里的交通也十分便利,临近多条公交线路,20分钟左右就能到达旧金山的金融街。相比于房价较高的Rockridge区(中位价格$1,322,700),Bushrod 不仅生活成本较低,环境也更加优美,难怪在此次评选中拔得头筹。

排名第二的Woodridge 位于大西雅图地区的贝尔维尤(Bellevue)市,曾在2015年被评为十大热门区域前八。由于距离贝尔维尤市中心仅10分钟车程,且学区一流,该区域的房价近年来攀升迅速,竞价激烈程度可见一斑。作为全美宜居城市的第二名,贝尔维尤市与西雅图隔湖(华盛顿湖)相望,有冰川、雪山、河流、森林、湖泊等美景,也有丰富多元的教育资源和稳定和谐的生活氛围,其城市综合实力在华盛顿州占有重要地位。

排名第三的Eliot 位于俄勒冈州的波特兰市。由于波特兰市的交通十分紧张,居民购房时格外看重与市中心的距离和公共交通的便捷性。Eliot 区不仅拥有很高的步行指数、周边聚集着多家顶级餐厅,还与市中心仅一河之隔,近轻轨线(MAX Light Rail),甚至还有专门为单车开设的车道(单车指数96),居民出行十分便利。除此之外,Eliot 区的房源种类也很丰富,包括新建出售公寓(Condo),联排别墅,以及翻新过的别墅等。随着市政府的大力发展,Eliot 逐渐成为波特兰市最受欢迎的区域之一。

 

 

 

 

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标签:房地产, 美国, 贝尔维尤

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