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分析西雅图房价的走势

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/4/25

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房价确实很低,两层的小别墅独栋,在西雅图差不多RMB50万就能买到,而且美国买房子,直接连地皮也是你的,不像中国土地只有70年使用权,房子只有50年使用期。 
美国西雅图的房产税是在0.61%至1%之间。在西雅图−塔科马−贝尔维尤(Seattle-Tacoma-Bellevue)大都市区的房主,年均要承担11,549美元的隐形成本(月均962美元)。其中房产税和保险等占7,211美元,余下部分是年均维护费。西雅图的房屋均价为34,8700美元,比全美平均水平(17,8400美元)高出近一倍。 
美国业主每年需缴纳房产税,其收缴和使用归属于地方政府,在不同的州或同一州的不同城市,甚至同一城市的不同学区,房产税税率都不一样。各州房产税均值一般在房子评估总价的0.5%~2%之间,全美均值为1.5%。 
西雅图 精品公寓;美国各州、各城市之间的房价差距也很大。西雅图的房子60万的房子有点小,估计目前54、5万能够砍下来。200万这个,也是离路边太近,房前的空间小,后面还可以,但是与周边的住户比较小多了。估计周边都在300万以上。

 

 

 

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标签:西雅图房价

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