波士顿买房细则——购房成本
来源：http://www.glofang.com/news/show/28018/作者：北美购房网时间：2015/12/26
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今天主要为大家详细介绍美国各个城市的买房信息，如果你是海外房产投资的新手，持续关注，你也会成为投资高手！
在海外购买过房屋的人都知道，美国买房不单单只有房屋成本，还有其他的花费，每个州，每个城市都是不同的，那么在波士顿购房，除了房价外还有哪些额外花费呢？
房检：$429-$1500不等。
按房屋大小及服务需求而定。一般面积1500平方尺以下房检约 $429，该价钱包括白蚁等insects检查。3000平方尺左右或以下房屋 $475-500 左右，5000-6000平方尺房检约$700-$900左右，以此类推。这些费用会按时节上下轻微浮动，个别独立的房检师收费可能会更贵些。
了解了波士顿的买房花销，那么就来看看房子吧！下面这套房子作为投资真的会很赚哟！该地区房租可以达到$3200！
Owner's Title Insurance: 户主抬头保险。保险费用按购房价格计算
政府所收费用：约$365，与房价无关。
如若贷款，预收的escrow account费用 ：付清一年房屋保险费后再额外预收三个月的房屋保险费，三个月的地税，以及半个月到一个月的贷款利息。
退还给卖方的费用：卖方多付的地税；房屋管理费；如若用油取暖，油箱里剩余的油费。
贷款费用以及律师费用：一般情况下，贷款中介大都可提供零 closing cost，低利率贷款。那样的话，律师费用也会免除。如若买家情况特殊，无法获得零 closing cost 的贷款，那还需准备相应的 Closing fee。现金买家需准备$500-$600的律师费用。
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