卡尔加里购房补贴

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2015年12月10日，加拿大财政部宣布，自明年2月15日起，售价在50万至100万加元的高级住宅最低首付比例将由5%提高至10%。售价低于50万加元的住宅最低首付比例保持不变，而售价高于100万加元的住宅最低首付比例仍保持20%。

　　此举主要目的是控制多伦多和温哥华地区房价增长过快局面，并减缓家庭负债增长速度，降低房贷违约风险。财政部认为此举虽无法全部挤出房地产市场的泡沫，但可确保购房者理性投资房产，保护现有购房人的利益，同时要求未来购房人合理提高首付比例。

　在这种情况下，卡尔加里政府向购房者提供的首次购房税收抵免额度补贴就显得异常重要了。

首次购房税收抵免额度(First-Time Home Buyer’s Tax Credit, HBTC)是加拿大经济行动计划(Canada’sEconomic Action Plan)的一部分。考虑到大部分首次购房的人们都已承受了不小的首付压力，政府从2009年开始特地用此部分退税额度来抵消一小部分的购房开销，例如律师费、房产权转让费等等。抵免额度的计算方法是用$5000乘以当年最低的个人税率，例如2009年的最低税率是15%，那么首次购房者就能拿到$750的免税额度($5000*0.15=$750)。

本人或者配偶或者common-law partner在当年购买了一套符合条件的住房，并且在当年以及过去的四年里本人或配偶、common-lawpartner没有拥有另一套住房。

如果本人是残疾人士或者是为身为残疾人士的亲属购买住房，那么不需要是第一次购房也可以申请，但购买房子的用途必须是为了给残疾人士提供更便利的条件和更好的照顾。

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