奥斯汀（Austin）是美国本土面积最大州——得克萨斯州（State of Texas）的首府，始建于1835年，是得州第4大城市和全美第13大城市。奥斯汀位于美国得克萨斯州中部（得州丘陵地形起点处），总面积1.1万平方公里，市区人口约82万（2011年）。奥斯汀是得州大学所在地，也是一座汇聚众多高科技企业所在的高科技城，所以在这里买新房子，一定要注意下面几点：

一、增加视觉效果。德州奥斯汀建商GnM Lohr Homes董事长蜜雪儿.萝尔（Michelle Lohr）说，新建住屋尽量使用更多的自然光线，尤其讲求更佳住屋入口。譬如窗户要能兼顾采光和维持隐私，并且要减少冷暖气的成本。她说，将窗户设计在较高的位置，便可以兼顾这两项需求。旧有住屋就没有考量这项需求。

二、更注重特殊房间。新屋的潮流是重视特殊的需求，而不只是规画睡房、客厅、浴室和厨房。

三、更少的土地。美国新屋一个特色是土地更小，这种趋势是要节省土地成本，可以利用废弃房屋的地皮，作更经济的再使用。它也能让房地产税更低廉。专家说，目前在郊区寻找新住屋的人，宁愿找到极小土地的新屋，他们多数不愿打理广大的庭院。

四、更加节能环保。专家说，采用电磁感应设备等比传统的瓦斯炉或电炉，更为节能，也更环保，它减少废气排放。另外采用无排气的烘干机设施，它更节能，也更环保。在户外车道等地方，都采取一种可以让雨天的水在水泥地之间的空隙流入土地，成为地下水，达到水土保持的目的。这种可渗入雨水的地方，除了能作为汽车进出车房的车道，它看起来也像草皮，有与大地和平共存的环保意识。