高密搜房网讯：
2014年是房地产市场动荡的一年，这一年不管好与坏，都马上要结束了。2015年正朝着我们走来，而房价走势是购房者最为关心的问题。那么2015年房价会怎样前行，是上涨还是下跌，跟着搜房网一起来看看吧。
2014年全国房价之所以出现下跌，在于市场预期的推动力。在2014年年后杭州部分项目“降价潮”出现后，在舆论媒介的传播下，房价持续高涨的心理预期开始崩溃，进而使得房价持续下跌。部分房企在这样一个态势下，匆忙甩卖股权，认为房地产市场的大拐点出现了。但是，政府显然对于楼市稳健发展有比较大的调控手腕，包括“稳定住房消费”的字眼提出，某种程度上对房地产市场在宏观经济中的重视程度没有改变。尤其是各大城市限购政策放松下，市场依然看好中国楼市。
近期央行降息等利好政策的出台，进入房地产市场的资金流会更宽裕，包括公积金按揭贷款的提取和使用等方面会逐渐变得更便利。这会使得房价下跌的跌幅持续收窄，到2015年第一季度房价可能反弹。
再从楼市供求变量角度看，2014年总体呈现了供大于求的态势，这是房价持续低迷的最根本原因。不过据专家分析，2015年25岁至49岁年龄段的中国人口数量将达到大约5.68亿的峰值，这部分人群也是购房的主力军，适龄的购房者对明年的房地产有一定的消化作用，所以月度新增供应依然有加大的可能。而且从库存去化角度看，目前去化速度在持续加快，2015年第一季度房价止跌反弹的可能性极大。