热线电话:400-668-9628

买房过户的流程,八个步骤轻松搞定

来源:http://jingyan.baidu.com/article/5225f26b1d1e65e6fa090812.html作者:北美购房网时间:2016/1/16

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

很多人买了房子之后,对于怎样过户都是一头雾水,不知道怎样过户。其实过户并不复杂,把步骤记住,很轻松就能解决过户的问题了。下面就是买房过户的步骤。

(1)目前各地房产过户程序差不多,买卖双方对买卖的房屋、合同约定的内容商量好之后,签订合同,缴纳买房定金,之后双方开始走过户!

(2)双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。

(3)测绘公司受理后,到房屋现场勘查丈量,出具新的测绘图,缴纳测绘费。

(4)双方带着新的测绘图和(2)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

(5)双方带着(4)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税。

(6)双方带着(5)所述材料,在税务部门继续申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,五个工作日后审查完结,符合规定的出具纳税单(免税单)。

(7)双方(夫妻)一起带着(6)所述材料,到房管部门申请过户;此时房管部门工作人员会对双方身份证明、所有材料真伪等全部查验,并问询记录;符合规定的立即受理,并告知7个工作日后下证。

(8)完成上述7步曲后,可以喝杯茶松口气了;7个工作日后,买方带着身份证明到房管部门开具发票,带着发票到指定银行交费后,之后带着回执就可以到房管部门取到新的房权证了。

买房过户就是这八个步骤,按照这个步骤轻松就能解决过户问题,你记下了吗?

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:买房如何过户

上一篇:在国外买房需要注意些什么问题... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯