房价对于要买房的朋友来讲是比较重要的，现在房地产行业的发展是比较迅速的，越来越多的人们开始购买自己的房屋。但是现在房地产市场是比较混乱的，出现了很多价格泡沫的现象，使房地产市场出现虚拟增长的现象，影响了人们的利益。

价格泡沫一般是指虚拟资本的增长。房地产价格泡沫主要是指土地和房屋价格极高，与其使用价值不符。虽然账面上价值增长很高，但实际上很难得到实现，形成一种表面上的虚假繁荣。

最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年～1926年美国佛罗里达房地产泡沫。这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃并最终导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机。

为了消除存在的房价泡沫，使房产市场稳定健康地发展，除了需要地方政府的积极配合外，政府还需要出台相关政策以预防外资炒房而削弱房产政策的效果，同时为了满足更多的低收入家庭的住房需求，保障社会的稳定发展，还需继续推行廉租房、经济适用房政策。加重交易税的目的在于打击外资和游资炒房，如果房地产市场的主要资金来源都来自于银行，那么提高利率、提高首付就可以了。

现在大家对于房价泡沫的现象有了基本的了解，房价泡沫不仅会影响购房者的利益，还会影响社会的经济发展，严重的话，是会造成社会危机的。现在世界上很多国家对于房地产市场的管控都是比较有经验的，为的就是房地长行业的健康发展。