买房是人们生活中一笔高额的花费，除了买房本身的钱以外，还有各种各样的费用需要交，可以说交完了这些费用才能说这个房子是真正属于你的，这里的费用非常的复杂，下面我具体为大家介绍一下买房需要交哪些费用，大家可以参考。

在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。

契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

在办理入住手续时需要交的这些费用都非常重要，手续办理也比较复杂，但是为了购房的顺利，这些税费和各种费用都是必须要按时交的，大家要对自己需交的费用有一个清单，以免事项众多而遗漏了一些，这样会导致购房办理出现问题。