在现行教育体制和日益激烈的社会竞争下，学区房这个衍生品随之出现了。学区房也逐渐变得热门起来，为了孩子家长们争相购买学区房。

美国好学区的房子都很昂贵，在全美有好学校的近叁分之二个邮区，靠平均薪资收入的屋主根本买不起这些邮区的房子。与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。

如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。RealtyTrac房地产公司19日公布研究指出，通过对学校成绩和同一学区房价的比较发现，在全美1192个好学区邮区，受薪阶层要花叁分之一以上的收入，才能买到中位价格的房子。

全美1823个邮区有一座以上好学校，学生2014年的测验成绩比全州水平至少高叁分之一，而上述1192个邮区占1823个邮区的近叁分之二（65%）。

在有好学校的学区，房价最贵的邮区是纽约、洛杉矶和旧金山。有好学校但房价最可负担得起的学区，包括底特律、凤凰城、迈阿密和夏洛特。芝加哥是两者都有，58个邮区的房价最高，172个邮区的房价最可承受。

在房价最高的好学区，加州阿赛顿（Atherton）的中位房价是600万元，为平均薪资的412%。在好学校第29小学所在的纽约布碌崙区，一栋房屋的中位价格是118万元，为平均薪资的202%。而在房价最可承受的好学区，房屋价格就低很多。如Whittier小学所在的伊利诺州哈维尔（Harvey），中位房价仅2万1000元，只占屋主平均收入的2%。在Brandeis小学所在的肯塔基州路易斯维尔，一栋中位价格的房屋只需屋主收入的3%。

如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。丹佛市一位房地产经纪人表示，好学区的新房一旦上市，买主得要赶快下手。

但购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。