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买房要趁早 看看这些要升值的房子吧

来源:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzIzNTQ0Mg==&mid=208133658&idx=2&sn=f4e391ae0327a90ac4cfb293d0584677#rd作者:北美购房网时间:2015/12/3

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谁说便宜没好货,这个世界上还是有物美价廉的物品的!为了让大家把钱花值了,投资投对了,我们为大家推荐一些有升值空间的房子。

一、亚特兰大 佐治亚州

亚特兰大位于佐治亚州,根据最新统计佐治亚州的房产税平均维持在0.8%-0.9%之间,个别地区超过1%,相对来讲房产税率较低,也就意味着每年要交的税款又节省一笔!因为这里是全美重要的交通枢纽,不少世界500强企业在此设立总部,就业率较高,为在此投资房产的业主提供了大量的租户及潜在买家。而1996年亚特兰大奥运会的举办令整个城市的城市规划非常合理,交通便利,配套完善,CDC美国疾病控制和预防中心就设与于此。

位于亚特兰大约29.9公里(大约22分钟车程)的利松尼亚(lithonia)地区因离CDC美国疾病控制和预防中心及乔治亚州最有名的三大医院较近,房价走势大好。据Zillow最新数据显示该地区去年房价增涨19.9%,预计未来还将增涨约7.7%!

二、奥兰多 佛罗里达州

奥兰多这个城市是很多人再熟悉不过的了,这里拥有全世界最大的迪士尼乐园,美国当地人基本都是一年去一次迪士尼,因为每年的迪士尼都有新亮点,白玩儿不腻,这里的客流量之大可想而知。奥兰多的天气四季温暖,这也就是为什么很多美国北部地区,甚至是来自加拿大的人们愿意在此购置度假房产的原因之一。根据最新统计佛罗里达州的房产税平均维持在1.1%-1.3%之间,个别地区超过1.4%。

佛罗里达州奥兰多市的卫星城——波恩西阿纳(Poinciana)市,驾车半小时便可到达全球最大的迪斯尼乐园、环球影 城以及海洋世界,以及多家购物中心和餐厅。

波恩西阿纳(Poinciana)是中奥兰多发展最快的区域之一,也是当地长居人口重点选择的居住地之一。租赁和房屋市场需求旺盛。那里也是著名的适合退休人士居住的地方,很多加拿大人退休后都会来到这里,因此该市医疗设施也非常完善。交通便捷,房屋升值潜力大——直达奥兰多市中心的Poinciana高速路将于2015年通车,同时奥兰多城际铁路SunRail 即将在附近地区加设站点。

三、布鲁克林 纽约州

纽约目前是在美华人最多的城市。各种华人聚集区都是有名的人气之地,如果你置身唐人街丶法拉盛等地,那里菜场丶小摊丶餐厅饭店云集,可能一时都体会不到自己身在美国。布鲁克林区是纽约市五大区中人口最多的一区。

布鲁克林大部地区街名用数字命名,所以你如果迷了路,找起来也不会很难。宽阔繁华的商业大街两边,分枝出许多宁静住宅区的小街小巷,房屋式样多彩多姿,但每条小街内的建筑风格常常比较一致。除了一些不超过六层的公寓楼,一般住家多是两层楼房,有绿荫丛中独立的大洋房、童话风味的尖顶小宅院、精致实用的双拼或连栋排屋;有敞廊拱圈的殖民式、突窗细柱的维多利亚式,厚重华贵的褐石式等。根据最新数据显示,布鲁克林地区的房产税在0.61%左右,相比一些小城市小地区的数字还要低。

四、芝加哥 伊利诺伊州

芝加哥人口众多,为美国第三大都市,仅次于纽约、洛杉矶。同时也是一个多种族的城市,早期移民有爱尔兰人、瑞典人、波兰人、意大利人、德国人和华人等。总体来说芝加哥由于东面是密歇根湖,所以只有西、南、北三面可以居住。其中南面虽然以黑人为主,但是SOUTH LOOP和HYDE PARK的环境总体也还算不错的。北部公共设施较好,安全系数也较高,居民主要以白人和有钱的亚裔为主,因此芝加哥最适宜租房的区域以及一些高级住宅也大都集中在这一区域。根据最新数据显示,芝加哥的房产税大概在1.6%-2.2%之间。

芝加哥教育、文化、科学技术、新闻和娱乐事业发达,是美国中部的高等教育中心。芝加哥共有680所公立学校,394所私立学校,83所学院和88所图书馆。其中有559所初中和高中(其中有147所私立初中、29所教会高中)、19所四年制学院和大学、7所两年制学院,大专院校学科齐全,从基础的职业训练到高等的科学、商贸、技术、文化和专业预科,应有尽有。其中,芝加哥大学和西北大学最负盛名。

 

 

 

 

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