不管做什么事，都需要讲究方法。当然，对于海外买房这样的大事，更是需要注重方法了。就拿今天的海外买房热门国家美国来说，去买房的朋友占了相当的比例。然而，实践中有一些朋友没有科学地把握好美国买房的方法，结果在美国这样有着买房诸多优势的国家，究竟没有买到自己感觉称心如意的房子。

下面，小编就为各位朋友介绍一下，美国买房时一定要了解的四个步骤。具体来看，主要包括：第一，征求你的经纪人的意见。即使没有任何分析数据，你的经纪人可能对该房产的价格是否合理，合理的价格应该是多少有很好的直觉。

第二，考虑一下你购买的房产价格是否合理。如果你不喜欢这一物业，那么任何的价格都不会合理，即使你讨价还价之后。相反，如果你为了自己喜欢的房屋支付得比市场价稍高，相信你也不会太在意。

第三，务必要进行一下价格测试。即使是在一个卖方市场，你也可以提出相对低的价格观察卖家的反应。有些卖家为避免讨价还价的麻烦而标出最低价格，还有些卖家出价会高出他的期望值，因为他认为买家会砍价，或侥幸有些买家会接受他的高价位。

第四，一定要进行资产评估和房屋检查。一旦签下合同，贷款人为了保护其经济利益要对房屋进行评估。贷款人希望明确的是一旦你停止支付抵押金，他收回房产或进行拍卖时不致亏本。

上面的介绍过程中，小编重点为各位朋友阐述了美国买房过程中，一定要注意、掌握的四个关键步骤。相信你看了小编的阐述之后，对于这些内容在自己的内心中已经较为清晰、明白了。可以说，这些对于你的美国买房成功是非常重要的。因此，建议你提前了解一下。最后，也衷心地祝愿你的美国买房理想，能够早日梦想成真的。