到美国去买房，是很多朋友都向往的一件事。不过，需要提醒你的是，实现美国买房这一美好理想的过程，是较为复杂的。你需要提前明白、把握各个方面的知识，同时，还有很多买房方面的技巧，你也要有所了解。当然，尽管你需要学习的内容很多，但是，建议你一定要把握好以下的三个务必。

具体来看，主要包括：第一，务必要考虑你买房的地区的市场情况和增值情况。房价是持续升高还是下降？如果是卖方市场，房屋的性能可能会被高估，而如果是买方市场，则可能被低估。这一切取决于该房地产市场是处于繁荣还是萧条的曲线上。

第二，务必要考虑清楚是否要买业主直售房屋（for-sale-by-owner）。因为没有经纪人参与而不需付佣金，一般这类房屋价格可打6%的折扣。但许多卖家在确定房屋价格时没能考虑到这一点。另一方面，卖方从一开始就未在代理的指导下给出合理的价位或对代理人不满而自行出售。不管哪一种情况，房屋的价格都可能被高估。

第三，务必要了解你买房的地区的升值预期。要了解，你选择的地区可能对未来的价格产生影响。如果该地区有积极的发展计划，如大型购物中心的兴建，轻轨的延伸，或者大型公司的迁入，都会给这一地区带来房地产市场的升值。即使是计划增加更多的道路或新建学校也是不坏的兆头。另外，如果杂货店和加油站倒闭，房价会因此受到影响。

上面的介绍过程中，小编重点就美国买房时需要掌握的三个务必，即务必了解所在地区的房市行情、务必考虑清楚自己是否需要直售屋、务必明白所在区域的未来预期等方面，为各位朋友进行了深入的阐述。相信你看了这些介绍之后，在自己的内心中已经有了一个较为清晰的把握了。在这里，也希望小编的这些介绍，能够对你的美国买房有所帮助的。