去夏威夷购买房屋中介能起到哪些作用呢
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1860615403171032667.html作者：北美购房网时间：2017/3/25
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去美国买房固然是有很多的优势，但是买房毕竟是人生种最好的一件事情。所以大家还是一定要小心谨慎的。对于夏威夷的房产有很多人不清楚所以都会找中介的帮忙。那么这些中介能为大家带来哪些作用呢？
想要在夏威夷购房相信大家都会找房屋中介来帮助吧。特别是好的房子，在出售的过程中都需要寻找中间人也就是房产中介来协助房主与购买方进行沟通。但是很多投资客认为、如果能直接找房东进行买卖是不是费用更低更方便？其实恰恰相反。正规的房东其实是不愿意直接与买方面对面进行交涉的, 而倾向于寻找中介。因为很多好的房子尤其是老房子，会牵涉到很多的后续问题，例如产权的纠纷、后续房屋管理等问题。所以这个时候中介的作用是很大的。
在夏威夷买房经常有出现一些白蚁问题，如果购买方通过正规渠道进行购买的话，我们都会有一个产权保证，购买前告知你怎样去找房子里面是否存在这类问题，然后保护你万一购买后发生该类情况的话，你可以得到赔偿。夏威夷房产的中介是双方的，中介费是6%，按房价成交价进行核定的，即使跳过了中介，但是双方3%的费用在支付总额中依然存在，只是缴付对象不同而已。但是对卖方而已后续会增加很多管理成本、对购买方而言后续所有的服务支持与赔偿保障都没有了，得不偿失啊！
可以说中介在人们日常买房的项目中能够起到非常大的作用，尤其是一个好的中介，更能让您不用操太多心，夏威夷房产因为在海边会遇到各类不一样的问题，这时候有了中介才能帮您解决平常我们注意不到的麻烦。
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