纽约买房优惠政策导致大批中国购房者
来源：http://finance.qq.com/a/20130329/004484.htm作者：北美购房网时间：2015/11/15
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近日，在《华尔街日报》中，我们可以看到很多的中国人开始在美国纽约进行购房，其中中国人在美购房总额接近90亿美元，这大概来源于近日的纽约购房优惠政策和纽约房地产业的稳居不倒。事实上，在美国经济冰点的2008年，纽约的楼市价格也不曾崩盘，购买纽约房产相当于买黄金。
而纽约地产本身供应相对衡定而需求保持旺盛的特点也一定程度上打消买家担心纽约房价波动过大的顾虑。即便是在美国楼市整体跌入冰点的2008年，纽约的楼市价格也并未出现崩盘的恶劣局面，倒是有很多人嗅到商机，大举抄底，其中也包括中国买家。
“纽约的房产就好像是黄金一样，持有它会让你安心。你把钱花在这里是相对安全的。”Joan Brother向记者展示了她所代理的纽约中央公园附近的一处一室一厅的共管公寓（Condo）， 650平方英尺（约60平方米），售价100万美元左右。“中国人喜欢这样的房子。地理位置像是中国的CBD，离地铁站很近，而且是只建了4-5年的新房子。在2008年的金融危机后这样高品质的房子其实受打击并不大，因为房子的品质，位置，特别又是在曼哈顿这个供房量相对小的小岛上，买曼哈顿的房是你资产管理组合里很好的一种投资产品。”
只要是拥有汇丰银行帐户的国际用户，并且该帐户上三个月存款至少达到10万美元，就可以在美国申请贷款。以前使用此项业务的国际买家中，来自欧洲，香港，台湾，新加坡的申请比较多，但是从2012年下半年开始，来自大陆的申请人数开始增加。每个月美国东岸总共会接受到十多例来自中国大陆的贷款申请，其中纽约和波士顿这样的学区房需求尤为旺盛。而这些有贷款需求的中国人看中的房产大多在200万美元的价位，一般来说在美国可以贷到70%的款项。
尽管现在中国人在美买房很多，但是这并不意味着是对美国投资者的一场危机，反而是中国的加入，才导致这纽约楼市的好场面，这是我国人的投资理念进一步成熟地表现。
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