正如大家都知道的，作为当今最为发达的国家，美国凭借其自身的独特优势，吸引了全世界很多人们的目光。其中，有的朋友选择去美国留学，有的选择去美国旅行，当然，也有相当一部分朋友选择去美国买房、投资的。或许，你也正有这种打算呢。那么，建议你去美国买房之前，先了解一些所得税方面的知识。

下面，小编就为各位朋友介绍一些美国买房时需要了解的所得税知识。要知道，拥有住房可以为居民家庭提供一种可靠保障方式，为实现这一目标，美国有一套相对完善的住房政策。所得税与产权持有成本、住房贷款利率一起构成了美国房地产市场健康稳定发展的重要税收政策。比如，在加州，外国人出售美国房产，需要缴纳“资本利得税”也就是所得税，联邦政府和州政府约共收一个25%的所得税。比如房子买时是80万美金，卖出是100万美金，卖主赚了20万，这所得的20万，要交25%的税。这个税率需要“预扣”。在成交后的20天内与预扣款项一并上交税局。这项代征税务通常由履约保证中介公司负责办理。卖方如果没有依法预扣这笔税款，可能面临不同程度的罚款。美国人自己出售房产时，若符合一定条件，会有一定的免税额度，比如夫妻可以50万美金的免税额，单身有25万美金的免税额度。所以去美国投资房地产，除了替自己找一个好的中介或管理公司外，还需要找个可靠的会计师来替自己把关税收的申报缴纳，避免麻烦。

上面的介绍过程中，小编重点为各位朋友阐述了美国买房时的一些所得税知识。相信你看了小编的介绍后，在自己的心目中已经较为清晰、明白了。可以看出，在这方面美国买房与国内是有着诸多不同的。因此，提前了解一下美国买房的所得税知识，还是非常有必要的。在此，也祝你的美国买房理想早日梦想成真。