美国，是当今世界上当之无愧的最发达国家。当然，其发达表现在经济发展、社会进步、法制健全等多个方面的。可以说，正是这诸多方面的优势，铸就了其成为海外买房的最热门国家之一。但是，需要提醒你的是，尽管有着这样诸多的优势，然而，你在行程之前，仍然需要弄明白美国买房一些相关的问题。

下面，小编就为大家介绍一下美国买房时的两个关键问题。第一，在买房时，要弄明白到底是购买新房还是二手房？在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。比如，在加州，大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据，所以一般大规模开发的新建房地段会稍偏，占地较小，以前多为其他工业或农业用地，或有其他的一些局限，但是新房户型设计新颖有效，房屋比较智能化，并且普遍内装现代奢华，买房后直接拧包入住。

第二，在买房后，可以找人代管吗？如果是投资出租房产，出租给租客，一般可以有两种形式请人看理不打算自行使用的房屋。作为业主，你可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰；当然，也可以交给专业的租赁公司打理，如果有法律纠纷，需要请律师或专业公司驱逐房客。

看了小编上面的介绍之后，相信你已经对于美国买房时、买房后的两个关键问题，也就是到底买二手还是新房合适、买房后可否找人代管等，在自己的思想上有了一个清晰的认识了。在这里，希望小编的这些阐述能够对你有所裨益，同时，也祝你的买房理想早日得以实现的。