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北美购房指南之美国房产投资时首次贷款有哪些技巧

来源:http://world.fang.com/news/11415194.htm作者:北美购房网时间:2015/12/14

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进行美国房产投资时,首先涉及到的是资金问题。对于部分国内投资者来说,可能用于投资的资金不够充裕,但又不想错过这次抄底美国房产的投资机会。这时,大家就可以像国内买房一样,考虑购房贷款。因为美国和国内环境不一样,因此房贷政策、操作流程也有所不同,因此,下面就为大家介绍美国房产投资时首次贷款有哪些技巧。

美国房产投资之善用“贷款计算器”

首次到美国购买房产时,大家最好要仔细考虑:自己到底最多能投入多少资金进行投资?如果难得美国房产投资大计进行到一半,才发现自己囊中羞涩,将是一件份外苦恼的事情。因此,为了准确知道自己想买的美国房产是否在自己的承受范围内,大家最好预先使用网络上常见的“贷款计算器”提前算好整个美国房产投资的真实费用。

美国房产投资之制定预算要留余地

大家在制定美国房产的整体预算时,千万不能将手中的资金全部支付出去,要预留一定的准备金。这样,一旦其中某项支出出现意外,花销过度,也能有回旋的余地,并确保房产投资的继续进行。

美国房产投资之好记性不如烂笔头

确定要进行购房贷款后,在接下来的贷款过程中,贷款机构会让您提供各式各样的文本资料,并且不断有新的文本需要提供。这时,为了节省时间、精力,最重要的是加快美国房产投资的速度,大家最好有条理地记下所有需要准备的文书资料,一次性备齐,免得来回折腾,耽误了时间。

美国房产投资之选择合适利率

跟国内买房看中房贷利率一样,在美国购买房产、进行房贷时,大家一定要弄清楚哪个贷款类型,哪种贷款利率最适合你。众所周知,利率上如果差之毫厘,投资者在还贷款时就可能谬之千里。想清楚地了解这些信息,投资者可以向贷款机构索要必备的资料、询问相关事宜,货比三家,挑选到最划算的贷款利率。

美国房产投资之过户费不能忘

相对于国内的购房流程,在美国进行房产交易时,在整个交易结束后,还需要交一笔不小的过户费(Closingfee)。为了不让自己在交易最后被过户费弄得手忙脚乱,大家在制定预算时,就要查清楚所需要缴纳的过户费。

 

 

 

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标签:首次贷款

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