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硅谷将被取代?五大候选城市盘点

来源:作者:北美购房网时间:2017/5/2

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硅谷位于加州的北部、旧金山的南边,因20世纪60年代在这里诞生的半导体产业而闻名。硅谷的“谷”字源于圣克拉拉县(Santa Clara County)的圣克拉拉山谷(Santa Clara Valley),包含San Jose 及其周边城镇,而“硅”字则意指这里著名的芯片研究所和制造商们。

随着科技企业的不断涌入,如今的“硅谷” 已成为该地区全部科技产业的代名词。这里云集了39家《财富》1000强企业和数千家新兴创业公司,同时也生活着一批热爱生活,敢于创新,乐于挑战的工程师、程序员、创业家和风险投资人。

然而,在这欣欣向荣的背后,是人们不愿面对的高额生活成本以及与日俱增的购房压力。今年二月,湾区独立屋的价格较去年同期增长11.4%,中位房价上涨至$67.5万,而其中Santa Clara 县的房价更是飙升至$96万,直逼$100万大关。根据非营利机构硅谷联合创投(Joint Venture Silicon Valley)提供的数据,2012-2015年,共有27%的居民选择搬离硅谷,在无奈于现状的同时,人们也在寻觅着下一个硅谷,一个可以同时拥有科技氛围与生活品质的地方。

当然,像波士顿、西雅图、丹佛这些以科技为主的城市已经展现了其对人才的巨大吸引力。以西雅图为例,2016年其人口增长速度是硅谷的两倍之多,科技和医疗行业的就业需求最大。 除此之外,西雅图的中位房价达到$63.8万,较去年增长12.2%。那么除了这些人们熟知的城市外,还有那些地区的房价仍在较低水平,但极有潜力成为下一个硅谷呢,让我们一起来盘点一下。

1. Austin, TX (奥斯汀,德州首府)

中位房价: $23.9万

工程师的平均年薪: $8.76万

1967年,IBM是第一个打开奥斯汀大门的科技巨头。而如今,Google、Apple、Facebook 为争得德州大学奥斯汀分校 (University of Texas-Austin) 的优秀毕业生可谓煞费苦心。除了这些耳熟能祥的名字外,当地的线上折扣资讯网站“RetailMeNot” 以及Airbnb的竞争对-手短期在线租赁平台HomeAway也都已发展成了实力强劲的国际企业。

Capital Factory 是奥斯汀著名的创业孵化器,刚起步的小公司每月只需花上$350,就可享受24/7共用工作空间、会议室、仪器室和VR(虚拟现实)实验室,与来自五湖四海的精英们一同工作和交流 。当然,这里和谐的社会氛围和热情的民风也使不同背景、思维方式、习惯的人们自在的生活。

2. Atlanta, GA (亚特兰大,乔治亚州首府)

中位房价: $34.99万

工程师的平均年薪: $8.5万

也许对很多人来讲,亚特兰大这个城市的印象还只停留在1996年的夏季奥运会上,鲜少有人将其与“科技”直接联系起来。但您也许有所不知,亚特兰大是Google 的千兆光纤(1Gbps)通讯服务覆盖的几个实验地区之一,其无限网速速度比全美其它城市快了近50倍。有南方MIT之称的乔治亚理工学院(Georgia Tech) 就坐落在亚特兰大,它不仅是所一流的综合性公立大学,还向当地福布斯500强企业输送着源源不断的人才。除此之外,该大学的高级技术研发中心(Advanced Technology Development)还是全美最大同时也是历史最悠久的校园创业孵化器,帮助无数学子完成了他们的创业梦想。

3. Minneapolis, MN (明尼阿波利斯)

中位房价: $28万

工程师的平均年薪: $8.46万

明尼阿波利斯是明尼苏达州最大的城市,也是除芝加哥外中西部地区第二大的经济中心。著名的明尼苏达大学(University of Minnesota) 就坐落在这里,这所一流的研究型学校曾培养过26位诺贝尔奖获得者,多位《财富》500强的企业家,被誉为公立学校中的常春藤。由于拥有优秀的人才资源和安定和谐的社会环境,明尼阿波利斯逐渐形成了浓厚的创业氛围,吸引着越来越多来自 硅谷的科技精英。在著名医疗科研机构 “Mayo Clinic(马约诊所)” 和 “UnitedHealth Group(联合健康集团)” 的扶持下,这里的多家新兴科技公司相继围绕医疗产业诞生。除此之外,这里也有像 “SportsEngine” 这样专门为球队提供网站服务的新型公司不断萌发。这些成立不久的创业公司可以借住共享工作空间,如COCO 和Restore Colab,大大降低运营成本。

4. Raleigh-Durham (罗利-达汉姆都会区), NC(北卡罗来纳州)

中位房价: $33万                

工程师的平均年薪: $8.75万

美国最大的研究园之一“三角研究园(Research Triangle Park)” 就坐落在北卡罗来纳州的罗利(Raleigh) 、达拉姆(Durham) 和教堂山(Chapel Hill) 形成的三角区域中,是多家《财富》100强企业(如: IBM、Cisco、Sony Ericsson) 的故乡,就连联想集团也将总部设在了这里。三角研究园中有多所顶尖高等学府,如北卡罗莱纳大学教堂山分校(University of North Carolina at Chapel Hill) 、杜克大学(Duke University) 、北卡罗莱纳州立大学(North Carolina State University)等,为当地企业提供了输送了无数优秀的高端人才。罗利-达汉姆都会区房屋价格较低、供应量充足,从市中心的豪华公寓到郊区乔治亚风格别墅,人们轻松就能找到属于自己的温馨港湾。

5. Pittsburgh, PA (匹兹堡, 宾夕法尼亚州)

中位房价: $17.99万          

工程师的平均年薪: $7.48万

去年, 全球最大的移动出行平台Uber将匹兹堡作为首个无人驾驶汽车的测试点时, 许多人颇为不解, 为什么不选在洛杉矶。但其实原因很简单, 这无人驾驶器就研发子落在这里的全美计算机顶尖学府卡内基梅隆大学(Carnegie Mellon University)的实验室。

作为宾州的第二大城市,匹兹堡兴起于20世纪初的工业革命,曾是美国历史上重要的钢铁城市。但随着钢铁产业的逐渐没落和环境整治的迫切需求,匹兹堡已逐渐转型为一座集科技、商业、医疗、教育、文化于一身的现代城市。目前,Google、Apple、Bosch(德国博世)、Facebook、Uber、Nokia、Autodesk(软件公司)、以及IBM 等1600家科技公司在匹兹堡设立了分公司,每年为该地区贡献$207亿美元的收入。

 

 

 

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