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旧金山房地产发展前景

来源:http://www.mqrealtychina.com/index.php/index/fangyuan.html作者:北美购房网时间:2015/11/29

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美国旧金山湾区(简称“湾区”)位于美国西海岸的北加州,它是美国最富裕的地区之一以及第3大的美国大都市地区。旧金山三面环水,环境优美,气候宜人,冬暖夏凉,阳光充足,被誉为“最受美国人喜欢的城市”。旧金山湾区以陡峭的山坡,独特的缆车,金门大桥,以及渔人码头等而闻名。旧金山湾区享有自然美景,文化自由,繁荣富裕,多元化和新时代的美誉,它是全球最适宜居住的地方。

旧金山湾区为美国西岸仅次于洛杉矶的最大都会区,总人口数在700万以上,其中华人约70多万, 该地也是美国人均所得最高的地区之一。旧金山湾区是文化多元之地,堪称有美国民族大熔炉的缩影,由于近十几年来,亚洲人(包括黄种人和印度人)大量移民到美国,其中又以加州为主要落脚处。在硅谷有些地区,亚洲人密度高居全美第一,有些城市甚至高达百分之五十。许多亚裔是拥有高学历的科技新贵,这也带动了当地文化的融合,在湾区的华人社区裡,中餐馆的密度相当高,在 一些大部分由华人经营的购物商场内,从珠宝、超市到南北杂货,应有尽有,连不会说英文的老人家自己去购物也没有语言上的障碍。

湾区南部的硅谷已成为所有高科技产业的代名词,其特点是以附近一些具有雄厚科研力量的美国一流大学斯坦福、加州大学伯克利分校等世界知名大学为依托,以高技术的中小公司群为基础,并拥有思科、英特尔、惠普、苹果等大公司,融科学、技术、生产为一体。美国500强企业许多都把总部设在旧金山湾区,如惠普,英特尔,思科,升阳,旭电,甲骨文科技,应用材料等皆是举世闻名的大企业。硅谷成为美国乃至全球的高科技创新和发展的主导中心。

旧金山湾区的教育资源也非常优质,大多数加州TOP20的小学、中学都位于旧金山湾区。众多世界一流名牌大学齐聚于此,包括世界著名的斯坦福大学,加州大学伯克利分校,加州大学旧金山分校、,圣塔克拉拉大学,圣荷西州立大学,卡内基梅隆大学西海岸校区, 柏克莱加州大学, 戴维斯加州大学,圣塔克鲁斯加州大学, 东湾州立大学原黑沃州立大学。

作为世界高科技发展的火车头同时也是经济源头的旧金山湾区,聚集了全世界的高新科技人才,因此旧金山湾区的房价也非常坚挺。即使在2008年的经济危机中,遭受的影响也并不是很大,并且在之后的几年中迅速回暖。

 

 

 

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