在美国进行房产投资以房养学的优势有哪些

来源：http://tieba.baidu.com/p/4671744280作者：北美购房网时间：2017/2/20

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最近几年很多投资者去了美国以后都是通过以房养学也的形式来投资房屋，当然以房养学现如今是最为常见的一种投资方式，下面为大家介绍一下以房养学的基本优势。

以房养学顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。最近“以房养学”即通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用成为了一个热点话题，“以房养学”主要指有教育需求的家庭，通过购置美国房产所获得的利益来解决孩子来美国住宿的问题，并且提供孩子在美学习的部分费用。这种投资美国房产的方式受到越来越多海外学生及家长的欢迎。

以房养学主要的优势有给孩子提供一个舒适、优异的居住环境，既可以节省在美学习期间的租房费用又可以为孩子创造一个更良好的教育环境。购买美国房产既可以获得稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支，又可享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报。基于美国房产较为稳定的增长趋势，若孩子毕业后回国发展，可通过出售或中长期持有升值获得可观的投资利益。

以房养学能最大限度地为孩子的留学生活和家庭的理财投资提供一定保障,带来可观收益，不过作为一种投资行为，必然存在一定风险，切忌盲目跟风：投资前需分析个人及家庭的资产配置是否适合“以房养学”的操作,毕竟房产的收益不是一朝一夕就能获得回吐”的。对于大部分留学家庭来说，在海外购买通常要以贷款方式实现，首付资金不少。如果仅仅是安排孩子留学已经动用到家庭大部分的储备基金,建议慎重考虑海外投资。

通过上述的介绍，相信大家都明白，以房养学主要要看当地的教育资源如何，可以肯定的是，在这些地方购置投资学区房，有相当的优势和前景。