出于对资产多元化配置的考虑，或者是担心中国国内人民币贬值的不利环境，还有就是为了留学教育近一年的考虑，目前中国人在海外置业的现象日益普遍，但是在买房的问题上，很多人初次交往过万，很容易就会上当，在海外买房一定要事先咨询，当心购房陷阱。

一：注意外汇：目前合法的海外置业分为四种形式，这是四种形式分别是有银行到当地后再购汇的业务，二是目前国内大的中介已经进入了美国的中介公司，用它们来委托付款，三是银行以及金融机构提供的外汇贷款，四是通过投资基金估值海外房产。

二：国外买房不要想着要赚翻钱：国外购房，与国内购房基本上属于一次性付款的情况不同，在海外的部分，国家购买房产需要缴纳高额的费用，这些费用包括房产税以及一些其他的税用。所以在国外买房，不要想着赚反钱。

三：找一个合适的中介：在国外购买房产，找中介，一定要找一个靠谱的中介。一般来说在海外买一套房产，中介会要求看房产的保证金等，这些费用都是自行定价的，没有统一标准。所以，一些有业务拓展及的中介公司，会利用这些环节来降低价格，以达到拉客的目的。

四：国外的学区房并没有那么火热：学区房在国外用于出租是有一定优势的，因为有些地方学校比较多，学生和家长租房的比例较大，但是，在国外，是没有学区房这种说法的，这所以会存在一些学区附近的房子，价格比较贵，主要是和学生里家庭的距离有关。