海外买房资金外流有相当大的隐蔽性
来源：http://www.doc88.com/p-5911285907424.html作者：北美购房网时间：2017/1/16
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随着全球经济化的发展，和移民热的升温，国内很多富裕家庭开始把置业的目光伸到了海外，这样既能规避通货膨胀带来的风险，也能让子女接受更好的西方教育。在这种情况下，每天都有大量资金拥入海外的房产市场， 但是这些海外买房资金外流是有相当大隐蔽性存在，很难统计一个具体的数字。
现在国内的外汇处理管制阶段，使得国内资金外流时，多会在隐蔽的状态下去进行，根据美亚置业的统计，2015年中国通过房产中介去海外买房的金额能超过五十亿元，但是多们经纪人却表示，实际流向海外的资金是远远高于这个数字。
按中国现在的政策，每个人每天只能换取五万美元，也就是三十三万人民币的换汇限额，想换取更多的外汇就要通过隐蔽的手段去进行。那么高额的买房资金是如何进入到了海外市场的呢?其实多数有能力在海外购买房产的投资者，都会在海外拥有自己的公司或者海外帐户，再有一些人就是有家人在海外移民或才留学，可以完成实时转帐，这样就能把资金很快转到海外。
海外买房资金外流有相当大的隐蔽性并不好控制和管理，而且中国的外汇限制并不能阻挡人们去海外买房的热情，因为海外买房对首会的要求很低，只有投资者有良好的信誉就能在海外银行办理按揭贷款，然后再以租养贷就可以，另外人们在海外购买房产时也可以完全通过中介公司去进行，可以把直接把钱转入到中介公司的帐户，人们统计海外买房资金数量时，根本不会统计中介公司的转帐，因此说这些资金外流有很大的降薪性。
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