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真实的美国房价

来源:http://www.19lou.com/forum-5-thread-12501328854714426-1-1.html作者:北美购房网时间:2015/12/28

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一个上海的朋友,年前一家4口正式移民到美国加州,现在一直居住在洛杉矶,房子是租的。这几天一直在加洲新城尔湾市找房子。因为尔湾市是一个新兴城市,很多中国人非常喜欢这里,因为它这里有很多非常好的学校,服务类的项目都和中国有关,并且气候宜人,治安超级的好。我朋友昨天在学区看了一套房子,中介报价是70万美金,如果一次性付有折扣。我朋友在看这套房子之前有3帮人看过,其中有2帮是温州人,一帮北京人。其中一个温州人出60万美金一次性付,中介不同意。我朋友告诉我这套房子的详细信息。。。。。落地320平方,大门是在侧面的,大门前有一个小花园,有栅栏的。后面有一个休闲式的花园。是独立一幢,车库朝马路的,房内面积是210平方。房间的布局非常合理,特别是超大的厨房。这套房子在离他心仪的女儿上学的学校很近,旁边还有很多便利店,警局又不远。他非常喜欢,希望65万能拿下它。他们的产权是永久的,而我们的是50年到70年的。今天的汇率是人民币兑美金是6.29.这样大家可以算出他们那边真实的房价了。
  顺便说一下,他妻子的工作已经落实是在他朋友进口中国商品的公司,月工资是净得2500美金,当然她退休以后的福利那肯定比我们高出几倍的。不过她这样的工资还不能算高的。
  朋友在法国巴黎开义乌杂货批发的,她那边请的2个温州藉的工人是月工资1600欧元,并且还要交税800欧元,等于一个人的工资是2400欧元,但这税是到期以后返回给这个工人的。这次2个工人其中一个工人回温州过年,她还承担了她来回的机票。她这样只给工人交50%的税在法国算违法的,应该是交和工资一样的税金。如果查到还要罚。
  西班牙朋友的店铺付中国人的工资是1400欧元,税收是25%,因为西班牙管的比较松。但这样的一幢楼在西班牙的沿海城市瓦伦西亚不会超过400万人民币,因为我自己工厂的产品在07到08年都卖给青田籍的老乡,他们家族垄断了瓦伦西亚,毕而巴鄂,还有帕尔玛的房产,他告诉我很清楚,他们的房子价格不高。我也看过他们开发的小别墅。非常漂亮。还有照片在3楼。
    最后总结就是。。。。。我们在杭州注定要做劳碌命。

 

 

 

 

 

 

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