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真实的美国房价

来源：http://www.19lou.com/forum-5-thread-12501328854714426-1-1.html作者：北美购房网时间：2015/12/28

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一个上海的朋友，年前一家4口正式移民到美国加州，现在一直居住在洛杉矶，房子是租的。这几天一直在加洲新城尔湾市找房子。因为尔湾市是一个新兴城市，很多中国人非常喜欢这里，因为它这里有很多非常好的学校，服务类的项目都和中国有关，并且气候宜人，治安超级的好。我朋友昨天在学区看了一套房子，中介报价是70万美金，如果一次性付有折扣。我朋友在看这套房子之前有3帮人看过，其中有2帮是温州人，一帮北京人。其中一个温州人出60万美金一次性付，中介不同意。我朋友告诉我这套房子的详细信息。。。。。落地320平方，大门是在侧面的，大门前有一个小花园，有栅栏的。后面有一个休闲式的花园。是独立一幢，车库朝马路的，房内面积是210平方。房间的布局非常合理，特别是超大的厨房。这套房子在离他心仪的女儿上学的学校很近，旁边还有很多便利店，警局又不远。他非常喜欢，希望65万能拿下它。他们的产权是永久的，而我们的是50年到70年的。今天的汇率是人民币兑美金是6.29.这样大家可以算出他们那边真实的房价了。

顺便说一下，他妻子的工作已经落实是在他朋友进口中国商品的公司，月工资是净得2500美金，当然她退休以后的福利那肯定比我们高出几倍的。不过她这样的工资还不能算高的。

朋友在法国巴黎开义乌杂货批发的，她那边请的2个温州藉的工人是月工资1600欧元，并且还要交税800欧元，等于一个人的工资是2400欧元，但这税是到期以后返回给这个工人的。这次2个工人其中一个工人回温州过年，她还承担了她来回的机票。她这样只给工人交50%的税在法国算违法的，应该是交和工资一样的税金。如果查到还要罚。

西班牙朋友的店铺付中国人的工资是1400欧元，税收是25%,因为西班牙管的比较松。但这样的一幢楼在西班牙的沿海城市瓦伦西亚不会超过400万人民币，因为我自己工厂的产品在07到08年都卖给青田籍的老乡，他们家族垄断了瓦伦西亚，毕而巴鄂，还有帕尔玛的房产，他告诉我很清楚，他们的房子价格不高。我也看过他们开发的小别墅。非常漂亮。还有照片在3楼。

最后总结就是。。。。。我们在杭州注定要做劳碌命。