近日，旧金山市区价值最高的两家酒店，相继进入止赎出售程序。两家酒店总价值在8年间暴跌10亿美元。

据《旧金山商业时报》报道，拥有1,024间客房的Parc 55和拥有1,921间客房的旧金山联合广场希尔顿酒店的总价值为5.5亿美元，比2016年的评估价值15.6亿美元下降了65%。

去年夏天，总部位于弗吉尼亚州的Park Hotels & Resorts公司未能偿还与其位于Cyril Magnin街55号的Parc 55和位于O'Farrell街333号的旧金山联合广场希尔顿酒店相关的7.25亿美元贷款。去年十月，一名接管人接管了这两家酒店，并计划在一年内出售。如果接管人在9月1日前无法找到买家，这两家酒店将进入非司法止赎程序。

截至今年3月的12个月内，这两家酒店的入住率为52%。它们的现金流赤字为1570万美元。行业分析师预计旧金山的酒店市场在2030年之前不会恢复，因此潜在买家除了需要支付昂贵的房间升级费用外，还需暂停几年的利润预期。

一位酒店专家估计，每间房间的翻修费用可能在5万到10万美元之间，总翻修成本大约在1.5亿到3亿美元之间。

旧金山联合广场希尔顿酒店是该市最大的酒店。它在疫情爆发之初关闭，并于2021年5月重新开放。Parc 55是该市第四大酒店，关闭了两年，并于2022年5月重新开放。