还有不到一个月就到2017年，2016年准备就要过去了，回顾2016年加拿大房地产市场就算面临不少问题，但仍然出现爆增的现象，那么到了2017年的加拿大房地产市场将会受到什么影响呢？以下跟大家一起去分析一下。

2017年加拿大房地产市场的起跌相信是任何想要投资加拿大的投资者来说备受关注，对于2017年加拿大房地产市场价格是升还是降，就以往不少专家的预测加拿大火热的房产市场开始降温，甚至出现房价暴跌及泡沫爆裂的局面，虽然经常出现这种警告，但好像并没有影响到加拿大的房产市场。

虽然没人能够够百分之百准确地预算2017年加拿大房地产市场的走向，但仍然可以从五个因素会左右加拿大房产市场的走向：首先是美联储利率决策，在12月美联储宣传上调央行利率0.25%，债券市场价格就下跌、债息上升，随之加拿大商业银行也上调自住房屋贷款利率，还有美联储计划在2017年再上调利息率三次，连续加息计划意味着有通货膨胀的危险。其次就是加拿大的经济，就算美联储的加息对加国的房地产市场并不会受到太大的影响，但如果加拿大的经济继续处于疲软状态，而就业市场不振亦会影响购买力。虽然现时对加拿大的经济前景还是向好，但只是预测，还存在很多的未知知素。第三因素就是外国购房者，很多认为中国是抬高加拿大房产的幕后黑手，其实外国购房者对推动加拿大这样炙手可热房地产市场价格的飙升起到了至关重要的作用，但在中国人民币贬值和中国政府采取严格限制外汇离开中国的措施后，已经有迹象显示中国大陆想在加拿大购买房地产的投资者出现了缺乏资金的问题。第四就是加拿大的建筑业，特别在温哥华和多伦多这样的房产价格不断上升的城市中，建筑业更是开足马力赶工。最后是政府对房地产市场的调控，虽然加国政府都说他们会尊重市场运行的规律，但根据以往政府所推出的严控房贷发放的措施来看就不是这样的看法了。

无论怎样，凡是投资都需要谨慎对待，如果政府是要干预房产市场，那就要特别小心了，自从温哥华房产在政府推出外国人购房时需缴纳特别税之后已经开始进入冷却时期，这就是一个好好的例子。