不难发现大部分人移民加拿大时候，却对温哥华的独立屋望房兴叹。因为加拿大的房价是高的无法接受，但是温哥华独立屋价格高的离谱。让不少人望房兴叹。然而加拿大负责人表示其温哥华独立屋价格高的主要原因是供求问题导致的，并不是什么需求太多，而是供应受限。

根据其最新的房地产数据显示得知，其加拿大政府最新的按揭规定并没有立即对楼市产生什么影响。很简单，温哥华的独立屋问题并不复杂，比方说有一条是供应曲线，另一条是需求曲线，那么假如说要是限制了供应，其价格上涨就不算是意外了。毕竟现在在多伦多和温哥华两大最热的市场，其房价也是越来越受到供应有限的影响，其政府干涉也是无济于事。也因此其地方政客不愿意加快房屋开发建设。而且独立屋价格还是居高不下，就算政府提出的按揭政策也没有多大的限制作用。因此其温哥华各大银行，贷款中介和建筑商都开始表示担忧，也强烈要求政府要把问题重心放在供求问题上，而不是什么需求问题上。

该政府表示其没有忽略供应问题，而且其财政部官员已经设法说服卑诗省和安省政府采取行动，增加独立屋供应，现在也没有得到什么回应。而且在温哥华其独立屋供应量极为紧缺，比如说在最近这几年其独立屋的建设量比往年减少了25%左右。所以供求比较紧张是导致该市的房价上涨原因。