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没有绿卡可以在美国买房吗

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/29

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拥有美国的绿卡可以会大家带来很多的好处,那么对于买房的朋友来说,如果没有绿卡可以在美国买房吗?关于这个问题一起来看看吧。 
 
从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制。任何人,任何身份的外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候,在利润赋税也就是所得税方面会有一些不同。从房屋类型来说,无论是商业楼宇、土地还是住宅,都是开放的市场,但在纽约,有一种房屋类型,对国外投资人限制较多,就是合作公寓,由于审查严苛,一般外国人不会购买。 
 
大家想要在美国购房首先,做好资金上的准备。如果钱在中国,要在国内银行开具中英文的存款证明,而且要尽快把买房资金转到美国或中国境外。美国买房子出价时必须要附上押金,资金证明和合格贷款的证明,让卖方知道你有购买能力。第二,要了解局部房地产市场。洛杉矶很大,好地方,好学区的城市很多。比如阿卡迪亚跟尔湾这两个城市就差别很大。第三,要了解房地产方面的基本税法。如房屋租金是要报税等等;了解管理费,地税是多少,买卖双方过户费又有哪些,作为房东,有哪些基本义务。如果是投资,必须了解本地的租赁市场。 
 
由此可以看出在美国买房有没有绿卡都是没有关系的,因为美国没房时不限制的,大家可以随时购买。 

 

 

 

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