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在美国买房的流程是什么

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/29

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美国买房听起来感觉特别高大上,但其实要实践起来还是有一定的难度的,首先你得需要了解一些当地的政策,再者还需要了解当地的房屋价格等等,所以在这之前有很多需要大家了解的房屋知识。 
 
决定去美国买房,首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同,挑选房产的标准也不同。如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资,更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。如果没有绿卡的中国人可以在美国购置房产吗?美国对外国投资者一直持有的都是欢迎态度,所以任何人都可以购买美国房产,只要你拥有中国护照,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真完成交易。 
 
美国城市化水平较高,买房并不是离市中心越近越好,而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理介绍,同一片区域也会有不同的社区,可能只有一条街的间隔,房价却相差几十万美元的情况。在购房前,不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据,如果有条件的话去社区走一走,能够更加直观地了解。在美国,买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的,所以对于不了解当地情况的买家来说,通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。“由于美国的房源系统是共通的,美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息,再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束,很少会出现欺诈的现象。 
 
在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。如果是贷款买房,贷款机构会要求买方在过户之前购买房屋保险。除了基本的保险项目,在自然灾害频发的地区,还需要投保一份自然灾害险,例如美国南部地区要加保飓风险,加州要加保地震险等。 
 
由此内容可以看看来在美国买房的知识还是很多的,所以如果你前提不做好充分的准备,那么在以后买房时就为带来一些不必要的麻烦。 

 

 

 

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