加拿大的房地产行业近几年十分火爆，有些聪明的卖家，更是为了让房子升值而大动脑筋。根据最近的调查，聪明的卖家在加拿大出售房屋以前，都会进行有针对性的装修，装修以后在房子就会增值不少，而且十分热销。那么加拿大房屋出售前的装修升值方案有哪些呢?

聪明的卖家在加拿大房屋出售前多会把房屋中的厨房装修一下，多会把厨房的台面换成花岗岩，或者同档的瓷砖，家电和水槽也会更换一个，厨房是买家看房首先要注意的一个个地方，它装修好以后房子就会增值不少。聪明的卖家在加拿大房屋出售前会把地面也处一下，如果能更换成新的硬木地板，会让房子特别热销，而且市场价值也会随之提高。

在加拿大房屋出售前，聪明的卖家会把老式的玄关装修一下，因为以前的老房子多是分开式的玄关，现在这种格局已经显得很落伍，最好能把它改成完整的大玄关，或者在大门前做一较小的回廊，只是一个小地方的改动，会让整个房的格局发生很大的变化，给人的感觉更完美，房子的价值也能随之增加很多。

聪明的卖家在加拿大房屋出售以前还会在卧室的数量上下功夫，因为在当地四个卧室的房子会三个卧室的房子更热销，而且价值也更高，就是相同的面积，拥有四个卧室的房子，价格也会高一些。于是一些卖家就会把房子中的较大的卧室隔开，做成两个略小的卧室，或者是把书房改成卧室，这样改造完成以后房子就会从三室升级成四室，房子的价值也会随之增加很多。