美国买房新的优惠政策
来源：http://www.hminvestment.com/News-view-8090.html作者：北美购房网时间：2016/5/26
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在美国，针对收入低的人国家开放了很多优惠政策，美国的制度也在提倡人人都有房住，人人都有住宅，那么美国买房到底有什么样的优惠政策了？
自上个世纪三十年代以来，针对中低收入阶层的住房问题，美国政府一直在逐步调整和完善其住房政策。联邦政府将专向资金拨给公共住房管理部门，以两种方式对低收入基层进行住房补助。一是为低收入家庭建造并提供廉价的政府公寓，二是租金补贴。
政府允许购房者在纳税时将用于首要住宅带款的利息从收入中减除，这相当于给了购房者一个很大22、如果纳税人要出售其住宅，则要被征收联邦资本增值税(Capital gain tax)，但如果被出售的是首要住宅，且户主在近五年内于该住宅居住至少两年以上，卖房利润个人低于25万美元，夫妻低于50万美元部分无需交纳资本增值税。
当纳税人申报其首要住宅之后，美国税务局将会定时检查纳税人的电话记录、账单支付、纳税人是否有在住宅区行使其公民uou 票权等一系列可以显示纳税人是否在该住宅常住的情况。因此，纳税人很难谎报其首要住宅状况。
看了这些，有没有想去美国发展的冲动，就看看居民最低工资保障，及社会保障，我想我为什么没有生在这个国家啊。
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